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新成立物业企业申报要件资料告知单
日期:2016-02-19 09:08:00 点击:4536

    自201351日起,根据《关于下放物业服务企业资质有关审批权限的通知》(淮房地〔201330号)文件精神,新成立的三级(暂定)物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件向县区房地产主管部门申请资质,由县区房地产主管部门核发资质证书:
  (一)营业执照;
  (二)企业章程;
  (三)验资证明;
  (四)企业法定代表人的身份证明;
  (五)物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同,管理和技术人员的职称证书和劳动合同(附原件备查)

    (六)经营办公场所的证明。(非居住用房)

    (七)企业参保情况:企业转正时需提交企业社保账号、员工社保账号及票据,否则不予办理转正手续。因暂定资质企业不办理社保造成企业不能转正或正常经营等,一切法律责任由该企业承担。

    (八)资质申报表(一式三份)

 

 

根据建设部关于修改《物业管理企业资质管理办法》的决定
中华人民共和国建设部令第164号

 

    1、新设立的物业服务企业,其资质等级按照最低等级核定,并设一年的暂定期。

    2、三级资质:

    (1)注册资本人民币50万元以上;
   (2)物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中,具有中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
   (3)物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书
   (4)有委托的物业管理项目;
   (5)建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统。

 

 

 

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